Opportunites Pour Les Promoteurs Immobilier

Integrated Resort Scheme (IRS)

Le complexe résidentiel intégré (IRS) est un programme destiné à faciliter
l’acquisition de biens immobiliers par des ressortissants étrangers.

Les projets intégrés dispose d’une une large gamme d’infrastructures récréatives
et de loisirs,  incluant  terrain de golf,  marina,  piscine individuelle,  service traiteur, 
activités nautiques  centres de bien-être et de remise en forme, centres commerciaux
et magasins hors taxeA travers l’IRS, les acheteurs étrangers peuvent obtenir le statut
de résident, à partir du moment où ils font l’acquisition d’une villa de luxe sur l’île.

Le minimum d’investissement requis est de US$ 500,000.

Real Estate Scheme (RES)

Le Real Estate Scheme (RES), est un régime permettant le développement des lots de terrains
variant entre 0.4 et 10 hectares.

Le RES permet aux promoteurs étrangers de développer des complexes immobilier en partenariat
avec les propriétaires de terrains à l”Ile Maurice.
Les étrangers ont la possibilité de faire l’acquisition des biens immobiliers sous le régime
(Real Estate Scheme) et il n’y a pas de minimum d’investissement requis.
Ces développements doivent idéalement inclure un amalgame de complexes résidentiels,
infrastructures de loisirs et complexes commerciaux tels que villas, appartements, spa, gym…

Projets Hôteliers

Pour soutenir l’expansion de l’industrie touristique et loger un nombre croissant de touristes,
le pays doit se doter de 25 000 chambres supplémentaires d’ici 2015.
L’Ile Maurice a été choisie par des chaînes hôtelières internationales de renom, notamment
les chaînes Hilton, Maritim, Méridien, Accor, Oberoi, Taj, Mövenpick, Four Seasons, Club Med, et One & Only Le Touessrock.
Il y a ainsi des opportunités pour investir dans l’hôtellerie de luxe.

Hôtels d’affaires et centres de conventions

Le développement de l’Ile Maurice en plate-forme régionale d’affaires favorise l’essor d’un tourisme d’affaires. L’Ile Maurice est désormais bien placée sur la carte mondiale des activités de tourisme d’affaires et cette nouvelle catégorie de produits contribue de manière décisive au succès des hôtels d’affaires existants.
Le développement des hôtels d’affaires et du centre de convention est un créneau porteur, compte tenu de la forte croissance de ce segment de marché lucratif.

The development of luxury villas in Mauritius has been accompanied by a growing demand for pleasure craft and yachts from high net worth individuals.
With marina facilities currently limited in Mauritius and the forecasted development of 3,500 luxury villas by 2010, a huge potential exists for the creation of marinas that will meet the future mooring requirements of yacht owners.
The Mauritius Government has already identified potential and sustainable sites for marina development.

As Mauritius gradually turns into a duty-free island, remarkable opportunities exist for shopping malls set in strategic locations.
Combining office spaces, commercial outlets for world famous brands and leisure activities in an exciting environment, the shopping malls can tap the expected 2 million tourists visiting the country in the near future as well as the local population and high net citizens working and living in the country.

Mauritius provides an enabling framework for hospitality and gaming consortia. Provision of gaming resorts comprising of convention and exhibition facilities, themed attractions, entertainment and performance venues, casino gaming, recreational facilities, hotels and retail uses could be explored in the entertainment sector. Hospitality and gaming consortia have the opportunity to create an industry that will cater both for domestic demand and a growing number of tourists.

Immeubles et centres d’affaires                                               

La facilité à faire des affaires, conjuguée avec la possibilité pour les investisseurs étrangers d’acheter des biens immobiliers à usage commercial, sont déjà en train de transformer l’Ile Maurice en une importante plate-forme régionale d’affaires.
Le paysage immobilier subit des changements majeurs et offre encore des possibilités de développement de centres d’affaires .

Ecotourisme

Le label ‘écotourisme’ est de plus en plus utilisé comme outil de promotion touristique.
L’Ile Maurice offre des établissements touristiques de classe internationale dans un cadre naturel exceptionnel.
Il est possible de profiter d’attractions naturelles et de paysages enthousiasmants, forêts luxuriantes, arbres endémiques, montagnes, parcs, vallées et rivières.
Et l’île présente des opportunités fantastiques pour développer l’écotourisme, en termes de chalets, camping, randonnées, excursions en quad, alpinisme et observation d’oiseaux et de dauphins.

Les parcs d’attraction

Il y a des opportunités pour développer des parcs d’attraction, aquariums et parcs marins,parcs de reptiles, zoos, parcs d’aventure, parcs d’animation interactive, studios de cinéma, entre autres

Tourisme de santé 

Avec l'apparition d'hôpitaux de multi-spécialité et des centres médico-sociaux spécialisés, Maurice est déjà placée comme un fournisseur de Sécurité Sociale aux étrangers.
    Le tourisme médical va encore se développer dans les prochaines années. En outre, on s'attend la politique permettant aux non-citoyens retraités de devenir des résidents dans l'ile Maurice pour alimenter plus loin la demande de services de bien-être et la santé.

Beaucoup d'opportunités existent pour l'installation de centres de bien-être de classe internationale et des stations thermales, ayurvedic des cliniques de santé et le traitement médical spécialisé et des centres de réadaptation. L'accent est mis dans le monde entier sur l'écotourisme comme un développement durable, l'environnement - l'alternative amicale au tourisme dans la ligne du courant dominant.

L'ile Maurice est riche et préservée ,des montagnes à couper le souffle, des vallées luxuriantes et des espèces endémique se prête parfaitement à un développement eco-toursitique

Des projets récents dans ce secteur comme des résidences de chalet et des parcs d'aventure se developpent avec le succès de la croissance des touristes et des ressortissants Mauritien.